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Warum Soldd für Immobilien?
Einfach Schneller
Sei der Erste der neue Top-Immobilien sieht und erhöhe damit deine Chancen.
Einfach Effektiver
Spart 1-2 Stunden Recherchearbeit pro Tag, weil renditeschwache Objekte gefiltert werden und nur die Top-Objekte an dich kommen.
Einfach Smart
Zusätzliche Tools wie der Soldd Kreditrechner der sogar die Steuer berücksichtigt.
Vorteile für Immobilien-Einsteiger
- Lern-Videos und Tools zum Finden deiner 1. Immobilie
- Praxis-Tipps für den Immobilienkauf
- Gesamter Immobilien-Kaufprozess verständlich erklärt
- Rendite-Berechnung um die besten Wohnungen zu finden
- Zusatz-Services zur gemeinsamen Abwicklung des Kaufprozesses (Finanzierung, Kaufvertragserstellung, Mietvertrags-Templates, steuerliche Prognoserechnung)
Vorteile für Immobilien-Profis
- Professionelle Rendite-Berechnung: Berechnung mit Mietpreisen von realen Wohnungs-Inseraten als Vergleichswerte und Einbeziehung der Höhe der Betriebskosten, Rücklagen und Heizkosten je Wohnung individuell!
- Schnelle Anpassung von Variablen wie Kaufpreis, Sanierungskosten oder erwartete Miete mit automatischer Renditeberechnung
- Eigene Rendite-Berechnungen definierbar, z.B. Miete pro m2 abhängig von Wohnungsgröße und PLZ
- Alle Kennzahlen von Wohnungen auf 1 Blick
- Komplexe Filter möglich zur Eingrenzung von Investment-Strategien
- Als Google Sheet mit mehreren Personen bearbeitbar, auch am Smartphone
- Einfache Notizen pro Wohnung
- Übersichtlicher Deal-Flow direkt im Tool zur Abbildung deines Investment Funnels (Interesse → Angefragt → Besichtigt → Kaufanbot → Gekauft)
- Export als Excel möglich
- Kalkulationstool für Prognoseberechnung der Erträge nach Steuer und Abschreibung
Beispiele die du mit Soldd findest:
- Immobilien mit mehr als 4% Rendite in Wien und Niederösterreich
- Immobilien die 15% unter dem Marktwert liegen
- Immobilien mit Städten mit einer Hochschule / Uni / FH mit mehr als 5% Rendite
- Immobilien mit Rendite >5% in Städten mit mehr als 10.000 Einwohner in Österreich
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Soldd Immo Service
Du hast keine Zeit zum Recherchieren und Besichtigen von Immobilien? Dann melde dich für das Soldd Immo Service an:
- Top Immobilien-Angebote die von unserem Profi-Team besichtigt wurden
- Alle Immobilien mit Video-Besichtigungsmaterial und sämtlichen Unterlagen verfügbar und von uns aufbereitet
- Einfacher Kauf
- Top-Konditionen für Zusatzangebote wie Finanzierung, Kaufvertragserstellung oder Mietvertragserstellung möglich
- Optional kümmern wir uns für die Vermietung und laufenden Betrieb, kein Zeitaufwand für dich
- Von Investoren für Investoren!