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Einfach Schneller

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Einfach Effektiver

Spart 1-2 Stunden Recherchearbeit pro Tag, weil renditeschwache Objekte gefiltert werden und nur die Top-Objekte an dich kommen.

Einfach Smart

Zusätzliche Tools wie der Soldd Kreditrechner der sogar die Steuer berücksichtigt.

Vorteile für Immobilien-Einsteiger
  • Lern-Videos und Tools zum Finden deiner 1. Immobilie
  • Praxis-Tipps für den Immobilienkauf
  • Gesamter Immobilien-Kaufprozess verständlich erklärt
  • Rendite-Berechnung um die besten Wohnungen zu finden
  • Zusatz-Services zur gemeinsamen Abwicklung des Kaufprozesses (Finanzierung, Kaufvertragserstellung, Mietvertrags-Templates, steuerliche Prognoserechnung)
Vorteile für Immobilien-Profis
  • Professionelle Rendite-Berechnung: Berechnung mit Mietpreisen von realen Wohnungs-Inseraten als Vergleichswerte und Einbeziehung der Höhe der Betriebskosten, Rücklagen und Heizkosten je Wohnung individuell!
  • Schnelle Anpassung von Variablen wie Kaufpreis, Sanierungskosten oder erwartete Miete mit automatischer Renditeberechnung
  • Eigene Rendite-Berechnungen definierbar, z.B. Miete pro m2 abhängig von Wohnungsgröße und PLZ
  • Alle Kennzahlen von Wohnungen auf 1 Blick
  • Komplexe Filter möglich zur Eingrenzung von Investment-Strategien
  • Als Google Sheet mit mehreren Personen bearbeitbar, auch am Smartphone
  • Einfache Notizen pro Wohnung
  • Übersichtlicher Deal-Flow direkt im Tool zur Abbildung deines Investment Funnels (Interesse → Angefragt → Besichtigt → Kaufanbot → Gekauft)
  • Export als Excel möglich
  • Kalkulationstool für Prognoseberechnung der Erträge nach Steuer und Abschreibung
Beispiele die du mit Soldd findest:
  • Immobilien mit mehr als 4% Rendite in Wien und Niederösterreich
  • Immobilien die 15% unter dem Marktwert liegen
  • Immobilien mit Städten mit einer Hochschule / Uni / FH mit mehr als 5% Rendite
  • Immobilien mit Rendite >5% in Städten mit mehr als 10.000 Einwohner in Österreich

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Soldd Immo Service

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  • Alle Immobilien mit Video-Besichtigungsmaterial und sämtlichen Unterlagen verfügbar und von uns aufbereitet
  • Einfacher Kauf
  • Top-Konditionen für Zusatzangebote wie Finanzierung, Kaufvertragserstellung oder Mietvertragserstellung möglich
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